maharat haye mozakere-taliem-ir

مهارت های مذاکره

یک مذاکره‌ موفق مذاکره‌ای است که در آن از طریق رفتارهای متفاوتی همچون موافقت، مخالفت، کشمکش و غیره، یک راه‌حل مورد قبول طرفین برای مشکل مشترک‌تان پیدا کنید و اقداماتی که در مذاکره بر سر آنها با طرف مقابل به توافق رسیدید را به انجام برسانید. ما هرروزه بر سر نکات و مسائل زیادی مذاکره می کنیم. از کوچک ترین و کم اهمیت ترین چیزها تا مسائل بزرگ و مهم. در واقع بخش مهمی از موفقیت های زندگی به توانایی مذاکره کردن مربوط می شود. مذاکره کردن مواقعی اتفاق می افتد که درواقع وقتی خواسته های ما با خواسته های طرف مقابل در تعارض تعلق می گیرد. راه کارهای مختلفی برای حل آن ها وجود خواهدداشت که مذاکره یکی از آن هاست. مذاکره امری حیاتی و مهم است. بدون مذاکره، جایی پر از خشم و جنگ و نارضایتی خواهد بود و ما به دلیل مجادلات بسیار و عدم درک متقابل، به دستاورد های زیادی در زندگی‌ مان نخواهیم رسید و راه پیشرفت مان با موانع بسیاری روبرو خواهد شد. برای همین، یک مذاکره‌کننده‌ موفق می‌داند، به جای اینکه با افرادی که دید یا اهداف متفاوتی دارند مجادله و لج بازی کند، یک نقطه‌ی مشترک بین خود و طرف مذاکره پیدا می‌کند و سعی می‌کند از روشی که مورد پذیرش هر دو طرف است برای مذاکره استفاده کند. برای پیروزی در این امر باید از هر موقعیت یک برگ برنده ساخت.
moshkelat afrad bahosh-taliem-ir

مشکلات افراد باهوش

باهوش بودن ممکن است باعث ترقی شود ولی به این معنی نیست که هیچ اشتباهی مرتکب نمی شوند و گاهی این هوش زیاد مانعی برای پیشرفت ایجاد می کند. افراد باهوش، با وجود استعداد‌شان در زندگی مرتکب اشتباهاتی می‌شوند که نتیجه‌اش می‌شود: انتخاب شغل و زندگی شخصی که شایسته‌ ی یک فرد متوسط یا حتی کم‌هوش است! افراد باهوش با موضوعات چالش‌ برانگیز زندگی، به نسبت، متفاوت از بقیه مردم دست و پنجه‌ نرم می‌ کنند. آن ها با چالش هایی طرف هستند که شاید دیگران با آن طرف نباشند به علاوه اشتباهاتی ممکن است انجام دهند که دیگران گرفتار آن نباشند. یکی از آنها فکر به جای عمل است : باهوش‌ها چون توانایی طبیعی و مهارت بیشتری برای فکر کردن دارند، موقع عمل باز هم فکر می‌ کنند، به‌ویژه وقتی قرار است تغییری پدید آورند مثلا «دنیا را نجات دهند» باز هم به جای عمل، سر خود را با تئوری و تحقیق گرم می‌کنند. افراد باهوش پول بیشتری در می‌آورند، ثروت بیشتری جمع‌ آوری می‌کنند و حتی طول عمر بیشتری دارند. به صورت سطحی، زندگی یک شخص باهوش آسان است؛ اما جنبه‌ی دیگری نیز وجود دارد که منجر به تصمیمات احمقانه آن‌ها در زندگی روزمره می‌شود که در این مقاله به این موارد اشاره هایی می شود.
monshigary-taliem-ir

منشی گری مدرن

منشی در لغت به معنای ایجاد کننده و ابداع کننده است. به شخصی گفته می شود که توسط شخص یا سازمانی استخدام گردد. در همه ی سازمان ها و شرکت ها یک مدیر وجود دارد و پس از آن یک منشی از این موضوع می توان نتیجه گرفت شغل منشی گری جز لاینفک هر سازمان و شرکتی است. اگر منشی در کنار رئیس خود بتواند به مشتری ها کمک کند ، یک منشی خوب است. یک فرد برای منشی شدن ، تحصیلات پایه ای و مهارت های خاصی را فرا میگیرد. اما هر چه که میگذرد او در حین کار ، مهارت ها و توانایی هایش را توسعه و بهبود میدهد تا این که به یک منشی حرفه ای تبدیل میشود.

زبان بدن

به همه رفتارها و کردارهای شما همچون ژست‌ها، حالت‌های صورت، اخم‌ها، پلک‌زدن‌ها، خوردن لب‌ها، تکان‌دادن سر، حرکت گردن ، لرزش پاها، دست کشیدن به موها، جویدن ناخن‌ها، خیره‌شدن به طرف مقابل، بسته‌شدن بی‌دلیل چشم‌ها، وضعیت دست‌ها و غیره را زبان بدن می گویند.یکی از مهم‌ترین ارکان بازاریابی امروز زبان بدن است.

دورکاری و تکنیک های آن

امروزه عصر، عصر ارتباطات است. فناوری ارتباطات و اطلاعات تاثیر خودش را بر روی زندگی شخصی و اجتماعی مردم گذاشته است. یکی از این تاثیرات اساسی، پیدایش یک روش انجام کار با رایانه به نام دورکاری است. به‌عمل انجام تکالیف کاری که از مکانی به غیر از یک دفتر و از طریق اینترنت و تماس تلفنی انجام می شود گفته می‌ شود. به جای رفت و آمد به محل کار از طریق بعضی از راه‌ های حمل‌ و نقل، عقیده بر این است که شخص دورکار می‌ تواند از هر جایی که در آن مستقر است، عموما از منزل، به لطف اینترنت کار کند. در واقع نیازی نیست به روش سنتی هر روز از ساعت هفت و نیم صبح تا 2 بعداظهر کار کنید اما فکر خوبی است که شما نیز حداقل چند ساعت از این بازه زمانی را، ساعتی که همکاران شما در اداره مشغول به کار هستند، به کار کردن اختصاص دهید. از مزایای اصلی دور کار برای کارفرما می توان به موارد زیر اشاره کرد: 1) نیاز به فضای کاری کاهش یافته 2)جای پارک‌های کم‌تر 3) هزینه‌های جابه‌جایی غیرموجود 4)حفظ درصد بیشتری از کارکنان ارزشمند
hidrat gazi-taliem-ir

هیدرات گازی و پارامترهای موثر بر آن

گاز طبيعي منبع عظيم و مهم تامين انرژي در قرن جديد است. گاز طبیعی به دلیل اهمیتی که دارد یکی از حامل های انرژی بوده و منابع عظیم آن در جهان و افزایش قیمت جهانی نفت باعث شده است کشورها به بهره برداری و شناسایی ,تولید وتجارت گاز طبیعی تشویق شده اند. به دليل اهميت رو به افزايش گاز طبيعي به عنوان يکي از حامل هاي تميز انرژي و وجود منابع عظيم آن درجهان و از سوي ديگر افزايش قيمت جهاني نفت، كشورها به شناسايي، بهره برداري، توليد و تجارت گاز طبيعي تشويق و ترقيب شده اند. در واقع امروزه انتقال و ذخیره سازی گاز طبیعی یکی از مهم ترین مشکلات در زمینه مصرف و بهره برداری بیشتر از این حامل انرژی است. تبدیل گاز طبیعی به شکل هیدرات یکی از فناوری های جدید است. هیدرات گازی چیست؟ جامدی بلوری كه در آن مولکول هاي آب مولکول هاي گاز را احاطه می کنند را هیدرات گازی می گویند. گاز های زیادی از جمله دی اکسیدکربن ,سولفید هیدروژن و هیدروکربن های با تعداد کربن کم هستند که ساختار مناسبی برای تشکیل هیدرات دارند. برای تولید هیدرات با محتوا و سرعت بالا از روش هایی همچون همزن مکانیکی، اسپری کردن آب در فاز گاز و ایجاد حباب گاز در یک مخزن آب استفاده شده است.
ghiyah dermane-taliem-ir

گیاه درمنه و ترکیبات شیمیایی آن

گیاهان دارویی منبع خوبی از ترکیبات بیولوژیکی فعال فتوشیمیایی می باشند. در این مقاله به بررسی عصاره گیاه درمنه پرداخته شده است که تاثیر بسزایی در درمان بیماری هایی از جمله سرطان درمان سوء هاضمه، دفع انگل های گوارشی و رفع سرماخوردگی کاربرد دارد. این گیاه از گیاهان اسانسی است که در ایران می روید گیاهی یک ساله یا چند ساله و گیاهی است بوته ایی و به رنگ سبز مایل به خاکستری که ارتفاع آن 10-30سانتی متر می باشد ودر غالب مناطق ایران به ویژه اصفهان-فارس-کرمان-خراسان- سمنان-بلوچستان-مرکزی-قم وتهران می روید اسانس ها در واقع یکی از مهم ترین فراورده های گیاهی است که کاربرد زیادی در صنایع های مختلف نظیر غذایی دارویی, آرایشی بهداشتی ,کشاورزی و .. دارند. اسانس موجود در گونه های مختلف گیاه درمنه همچنین در فعالیت های بیولوژیکی نقش بسیار مهمی دارند.فعالیت ضد میکروبی اسانس و عصاره های گیاهی از سال ها قبل، مورد توجه بوده است. آرتمیزیا نام علمی گیاه درمنه است کلمه ی آرتمیزیا نام یکی از الهه های یونان گرفته شده است. در ایران دارای نام های مختلفی از جمله : درمنه, یوشان ,برنجاسف,قیصوم وتر خون است و با این نام ها شناخته می شود.

کنسرو ماهی و فلزات سنگین موجود

یکی از مهمترین آلاینده های محیطی فلزات سنگین هستند که بر اثر فرایندهای صنعتی ,کودهای فسفاته در کشاورزی و دفع فاضلاب نامناسب به محیط زیست وارد شده . باعث افزایش ورود فلزات سنگین در خاک و آب های زیرزمینی می شود که در اثر جمع شدن زیاد این فلزات در نهایت وارد مواد غذایی می شوند. این آلودگی ها در مواد غذایی و به ویژه در ماهی و فراورده های آن که یکی از مهمترین شاخص های آلودگی می باشد جمع می شوند که آسیب های جدی و خطرناکی بر سلامت گیاه و دام داشته و مصرف این فراورده ها برای انسان بسیار خطرناک و سرطان زا است. بخصوص که در ایران میزان استفاده از کنسرو ها و تن های ماهی زیاد است. هدف از این مطالعه بررسی میزان فلزات سنگین جیوه، کادمیوم و سرب در کنسروهای ماهی عرضه شده است.در این تحقیق که بر روی شش نوع تن ماهی مختلف انجام شده است میزان آرسنیک کمتر از استاندارد ملی ایران و استانداردهای جهانی بوده است در حالیکه میزان جیوه در چهار نوع تن ماهی کمتر از حد مجاز استاندارد ملی ایران و در دو نوع دیگر آن با اختلاف معنادار نسبت به نمونه های دیگر، بالاتر از حد مجاز استاندارد ملی ایران تشخیص داده شد.
behsazi va nosazi-taliem-ir

بهسازی و نوسازی شهری

بهسازی شامل سلسله اقداماتی است که به منظور بهبود کالبد، که در نتیجه فرسایش فعالیت تحقق یافته است، در کوتاه مدت صورت می پذیرد. و نوسازی فعالیت نوسازی با هدف افزایش کارآیی و بهره وری، بازگرداندن حیات شهری به بافت است و از طریق نو کردن، توان بخشی، تجدید حیات، انطباق و دگرگونی صورت می پذیرد. امروزه یکی از فراگیر ترین پدیده های اجتماعی عصر حاضر و عظیم ترین دستاوردهای فرهنگ و تمدن شهر است.بخش عمده ای از فضاهای شهری کشور را بافت های فرسوده تشکیل می دهند غالبا بافت های قدیمی شهر های کشور هسته اولیه و اصلی شهر ها هستند که بخش قابل توجهی از آن را تشکیل می دهند. در واقع مشکلات بافت های فرسوده در شهرهای بزرگ همواره یکی از دغدغه های مردم و مدیران شهری بوده است. در روند شتاب آلود شهرنشیتی و برنامه های توسعه شهری عصر مدرن مورد بی توجهی قرار گرفته و بافت های فرسودته و نا کارآمد شهری ظهور پیدا کردند.
karafarinha-taliem-ir

کارآفرینان و ویژگی آنها

کارآفرینان و افراد موفق معمولا عادت‌ های ویژه‌ای دارند که وجه تمایز آن‌ ها با افراد اطراف خود به حساب می‌ آیند. آنها نه‌تنها به‌شیوه‌ی متفاوتی فکر می‌ کنند، بلکه عمل‌ کردنشان متفاوت است. آنها با به‌کار‌گیری ویژگی‌ های شخصیتی، عادت‌ ها و طرز تفکرشان، ایده‌هایی خلق می‌کنند که در مرز میان دیوانگی و نبوغ قرار دارند. یکی از تمایزهای کارآفرینان موفق، خلاقیت می باشد. کارآفرینان خلاق و نوآور هستند؛ آنها در مورد پیدا کردن یک جریان درآمد که تا حد زیادی با شوقشان مطابقت داشته باشد هیجان زده هستند. از ویژگی های آنها: 1) اعتماد به نفس بالا 2) اشتیاق داشتن 3) شخصیتی رقابتی دارند و از شکست نمی‌ترسند. می‌دانند همیشه می‌توانند کارها را بهتر انجام دهند. 4) شخصیت‌تشان اصلاحگر، با اراده، خودکنترل گر و کمال‌گرا است. 5) کارآفرینان موفق سحرخیز هستند. 6) به دنبال جذب سرمایه هستند. 7) دائما به بهبود کسب و کار کارفرمایشان فکر می‌ کنند. وقتی در محل کار هستند، به تنها چیزی که فکر می‌کنند این است که چه طور می‌توان کارها را بهتر انجام داد. 8) به آسانی تسلیم نمی‌شوند. با چالش‌های سخت و طاقت‌فرسا رو به رو می‌شوند ولی به راه‌ شان ادامه میدهند. 9) اهدافی را برای خودشان وضع می‌ کنند. اهداف، کوچک یا بزرگ، در زندگی‌شان وجود دارند.