آشنايي با مقررات مربوط به حراج و مزايده

توضیحات

چکیده

انسان‌ها به جهت خلقت دو بعدي خود خواسته‌هاي متفاوتي دارند. در بعد جسماني انسان داراي خواسته‌هاي مادي است. اين علاقه‌هاي انسان با توجه به بعد اجتماعي بودن او موجب گرديده تا در گروه‌هاي مختلف به زندگي اجتماعي ادامه دهد. نظام‌هاي اجتماعي مختلفي بوجود آمده و اهداف مختلفي دارند. همه اين تشكيلات هدايت انسان است و به نوعي انسان تنها خلق شده تا در اجتماع زندگي كند و از اجتماع براي اهداف فردي و تحقق آن اهداف سود ببرد. اصول اوليه بشر به انسان وفا به عهد آموخته است و اين اصل جزء نهاد اوست، اما با وصف اين اصل و ريشه‌ها تاريخي آن و طرح و تصويب قوانين بين‌ المللي و داخلي باز هم انسان در اجراي عهد خود وفادار نمي‌ماند، زيرا تابعيت از احساسات مادي به اصول عقلي و اخلاقي او غلبه مي‌كند و او را انجام تعهد باز مي‌دارد. مسئوليت انسان يا در قالب قرارداد است يا خارج از قرارداد (ضمان قهري) كه در هر يك از موارد فوق چنانچه متعهد نتواند به تعهد خويش عمل كند. در صورتي كه طرفين در هنگام عقد سند رسمي تنظيم كرده باشند، كسي كه تعهد به نفع اوست، مي‌تواند از طريق اجراي ثبت مبادرت به اخذ حقوق خود نمايد و چنانچه سند تنظيمي عادي باشد، در صورتي كه قانون اجازه اخذ حقوق متعهد له سند عادي را از طريق اجراي ثبت بر حسب قانون خاص داده باشد، متعهد له مي‌تواند از طريق اجراي ثبت اقدام كند،  والا مي‌بايستي جهت مطالبه حقوق به مراجع قضايي مراجعه كند. با صدور اجراييه از اجراي ثبت يا اجراي احكام محاكم قضايي، چنانچه محكوم عليه مفاد اجراييه را اجرا نكند، در اين صورت يا خودش مال معرفي مي‌كند تا از آن محكوم به اخذ شود يا با اعلام محكوم له مال او توقيف مي‌شود. با توقيف مال چنانچه اقدامي جهت ادامه عمليات اجرايي بشود، فروش است. فروش مطابق قانون بايستي از طريق مزايده يا حراج به عمل آيد.

حراج و مزايده

ABSTRACT

Humans have different desires for their two-dimensional creation. In the physical dimension of man, material desires are present. These interests of man, given his social dimension, have led him to continue social life in various groups. Different social systems have emerged and have different goals. All of these organizations are human guides and are created in a way by humans only to live in the community and benefit the community for its individual goals and the attainment of those goals. The basic principles of human beings have been fulfilled by human beings and this principle is part of his body, but in spite of this historical principle and its origins and the drafting and adoption of international and domestic laws, man still fails to live up to his covenant, because he is subject to material feelings. He overcomes his rational and ethical principles and discourages him from doing so. The responsibility of the person is either in the form of a contract or out of contract (coercive guarantee) which in each of the above cases if the undertaking fails to fulfill its obligation. If the parties have made a formal document at the time of signing the contract, the person who is in favor of it can proceed through the registration of his / her rights and, if the regulatory document is normal, if the law permits the recipient to remove the ordinary document. By enforcing the registration under specific law, the pledgee can proceed through the enforcement of the registration, and he must refer the matter to the judicial authorities for claiming rights. By issuing an executive order to enforce the registration or enforcement of judicial orders, if the convicted person fails to comply with the provisions of the executive order, he or she shall, in this case, declare himself financially liable to foreclosure or be seized by a conviction. With the seizure of property if any action is taken to continue the enforcement operation, it is for sale. Sales by law must be by auction or auction.

Year: ۲۰۱۶

Source : ۰

By : Ali Ghulami

File Information: persian Language/ 41 Page / size: 393 KB

Download tutorial

سال : ۱۳۹۵

منبع : ۰

کاری از : علي غلامي

اطلاعات فایل : زبان فارسی / 41 صفحه / حجم : KB 393

آموزش دانلود