سبد خرید

موفقیت های نابغه ها در سرمایه گذاری

سرمایه گذار خبره بر این باور است که همیشه اولویت اول حفظ سرمایه است. این باور زیر بنای روش سرمایه گذاری او می باشد.

سرمایه گذاران خبره معمولا کارهای خود را به دیگران محول می کنند مشاوران و مدیران سرمایه گذاری را به گونه ای انتخاب میکنند که بتوانند همه کارها را با موفقیت به آنها سپرد. سرمایه گذار بازنده، مشاوران قابل اعتمادی ندارند و به همین دلیل بار مسئولیت همه کارها به دوش خودشان است.

موفق ترین سرمایه گذار جهان در 50 سال اخیر وارن بافت است. وي با بیش از 47میلیارد دلار ثروت، ثروتمندترین سرمایه گذار جهان و سومین مرد ثروتمند دنیا بـه شـمار مـی رود. فلسـفه سـرمایه گـذاري او بـر پایه ی <سرمایه گذاري بر مبناي ارزش> و سودآوري آتی شرکت ها استوار است.

وارن بافت معتقد است که خلق و خو نسبت به ذکاوت، بیشتر از هر چیز در سرمایه دار شدن تاثیر دارد. وارن بافت می گوید فردی که می خواهد سرمایه دار شود لازم است که تعادلی در میان اجتماع داشته باشد بطوری که با بودن با دیگران دچار سرخوشی نشود و البته به دور از مردم نیز نباشد.

خطر لرزه ای بر رفتار خاک

تقریباً 90 درصد خاک ایران بر روی نوار زلزله واقع شده است ایران از جمله لرزه خیزترین کشور های جهان است. در طی چند دهه گذشته تلفات فراوان انسانی و خسارات شدید اقتصادی و اجتماعی ناشی از زلزله را ایران تجربه کرده است.با توجه به وضعيت گسل هاي منطقه و زلزله هاي تاريخي در منطقه، زمين لرزه هاي مختلفي به ازاي بزرگي ها در فواصل مختلف توليد می شود.

مطالعاتی که در خصوص رفتار خاك انجام گرفته بيانگر اين واقعيت است كه لايه هاي خاك تحت اثر زلزله هاي قوي عموماً وارد محدوده رفتار غيرخطي مي شود.احتمال وقوع زمين لرزه اي كه توسط يك زلزله با بزرگي مشخص ايجاد مي شود می تواند منجر به آسيب ها و تلفات جاني و مالي زیادی در يك منطقه در دوره مشخصي از زمان شود این خطر را، لرزه اي تلقي ميكنند.تخمین مقدار این خطر را اصولا بر پایه محاسبه های احتمالی انجام می دهند و یک روش رایج است چون پارامتر های لرزه ای قطعیت محکمی ندارند.

هدف از اين مقاله این است که اثر رفتار واقعي خاك به صورت دقيق تري مورد بررسی قرار دهد كه به كمك آن بتوان اثر تشديدي خاك را به صورت مناسب تري مدل كرد.

نرم افزار Energy Marketing 2012

امروزه صنعت برق سعی در خصوصی کردن تولید و فروش انرژی برق را دارد که باعث ایجاد رقابت بین فروشندگان می شود. فروشنده های انرژی برق به عنوان یک بنگاه اقتصادی برای حداکثر کردن سود نیاز به سیاست گذاری دارد.

نرم افزارها می توانند کمک زیادی در راستای ابزار قوی و پر سرعت و هزینه ها انجام دهند . همچنین نیروگاه ها ، نقش بـه سـزایی به عنوان فروشندگان انرژی برق را در تعیـین قیمت انرژی تحویل شده به مصرف کنندگان ایفا می کنند.

موضـوع مورد بحث این مقاله :

1) داشتن ابزاری با دقت
2) با سرعت و با قابلیت اطمینان بالا
3) منطبق بر شرایط حاکم بـر بازار برق ایران برای تخمین قیمت بهینه
4) میزان تولید بهینه به منظور حداکثر کردن سود حاصل از فروش انرژی است.

که در این راستا نرم افزاری کاربردی به نام Energy Marketing 2012 برای تعیین استراتژی بهینه فروش طراحی کرده اند.هدف از ارائه این مقاله معرفی این نرم افزار و آشنایی با قابلیت های مهم آن می باشد.

کاربرد اینترنت در تجارت

صنعت خرید در حال تغییر است جدیدترین اتفاق عصر تکنولوژی اینترنت اشیا (IoT)می‌باشد، به طوری که در همه جا در حال وقوع است. اینترنت اشیا شامل تمام وسایل روزمره اطراف ماست که به اینترنت متصل هستند. این دستگاه‌ها مقادیر زیادی از داده‌ها را ارسال و دریافت می‌کنند و ما به صورت روزانه از این دستگاه‌ها استفاده می‌کنیم. مانند :

1) گوشی‌های هوشمند

2)دستیارهای صوتی مانند سیری و الکسا

3) تلویزیون‌های هوشمند

4) یخچال‌های هوشمند

این دستگاه‌ها مزیت‌های بی‌شماری را وارد زندگی ما می‌کنند، بااین‌حال فرصت‌های تجاری بسیاری نیز برای صنایع مختلف هستند، به خصوص تجارت اینترنتی.

تجارت الکترونیک با توسعه سریع فن آوری وب بر اینترنت به سرعت در حال رشد کردن است. هرچه که به سرعت تجارت الکترونیک افزوده شود هزینه های کسب وکار را کاهش و روند تجارت و ارزش کسب و کار را افزایش می دهد.

یکی از برجسته ترین فن آوری ها موبایل است که نقش بسیار مهمی در تجارت الکرترونیک آینده ایفا می کند که تغییر و تاثیرات بزرگی در جنبه های زندگی اجتماعی و اقتصادی دارد.

اثر زلزله بر سدهای بتنی

ایمنی سدهای بتنی وزنی در شرایط زمین لرزه در مقیاس MCL موجب نگرانی های زیادی بوده است.سدهای بتنی به صورت سیستم بلوک های بتنی یکپارچه بوسیله درزهای ساختمانی که از یکدیگر جدا شده اند احداث می شوند. بخاطر مقاومت کششی ضعیف بتن اغلب از همان اول سدهای بتنی با ترک خوردگی مواجه هستند.مطالعه ترك خوردگی در سدهاي بتنی، توجهات زیادي را به خود معطوف داشته و مطالعات گسترده اي بر روي آن صورت گرفته است. بررسی رفتار لرزه‌ای سدهای بتنی‌‌، به دلیل اهمیت ایمنی سد در هنگام زلزله، مورد توجه بسیاری از محققین بوده است.

در بسیاري از این مطالعات از قبیل :

1) در نظر گرفتن رفتار سد به صورت خطی

2) عدم در نظر گرفتن اندرکنش سیال با سازه

3) عدم منظور نمودن تاثیر رفتار پی در جابجائی هاي ایجاد شده در سازه سد و …

باعث دور شدن نتایج مطالعات از واقعیات موجود شده است.

در این مقاله، تحلیل دینامیکی غیر خطی سدهاي بتنی وزنی به روش المان محدود و به وسیله نرم افزار ANSYSارائه گردیده است.

نانوسیلیس و تاثیر آن بر بتن

از نانوسیلیس در بتن برای بهبود خواص مکانیکی و همچنین رسیدن به سمت توسعه پایدار استفاده می شود. ‌استفاده از نانو ذرات می‌تواند در پر کردن تخلخل‌های بسیار ریز خمیر سیمان و افزایش مقاومت و به خصوص دوام بتن یا ملات موثر باشد. از این رو استفاده از نانو‌سیلیس و نانو‌ رس به عنوان یکی از محصولات فناوری نانو مورد توجه محققان قرار گرفته‌ است.

نانوسیلیس به همراه برخی مواد افزودنی مانند(خاکستر بادی،پودر آجرو…)موجب کاهش اثرات سوء زیست محیطی و کاهش مواد زائد میشود.

فراوان ترین ماده سازنده پوسته زمین سیلیسیم‌دی‌اکسید یا سیلیکا است. ماده‌ای بلوری و سفید رنگ است که دمای ذوب و جوش آن نسبتاً زیاد است .سیلیس در صنعت بتن یکی از معروف‌ترین موادی است که نقش مهمی در چسبندگی و پرکنندگی بتن با عملکرد بالا ایفا می‌کند. واکنش های شیمیایی بتن در مقیاس نانو انجام میگیرد، بنابراین با توجه بیشتر در این مقیاس میتوان بتنی با نانوساختار متراکم و نفوذناپذیر تولید کرد. استفاده از نانو‌سیلیس در سیمان، به علت پرکنندگی منافذ، باعث بهبود ساختار می‌شود و واکنش‌های پوزولانی را فعال‌تر می‌نمایند.

کسب ثروت

کسب ثروت می تواند آرزوی هر آدمی باشد که می خواهد در زندگی موفق باشد. مسلما این آرزو به سادگی برآورده نمی شود. شما اگر مقدار زیادی هم سرمایه داشته باشید ولی اگر ایده و فکر خوبی برای بدست آوردن سود نداشته باشید به نتیجه قابل توجهی دست پیدا نمی کنید ولی اگر برای بدست آوردن پول و سود یک ایده خوب , نو و جالب داشته باشید می تونید با سرمایه کمی هم اون رو عملی کنید .پس موضوع مهمی که در اینجا مطرح است بحث کارو سرمایه و یک ایده ی خوب است.هیچ‌کس تاکنون نتوانسته است فقط با دریافت حقوق ماهانه واقعا پولدار شود و به کسب ثروت بزرگ زیاد برسد.

غنی شدن در این راه یعنی کسب ثروت، از طریق طرز فکر و چیزی که شما به آن اعتقاد دارید آغاز می‌­شود. از دیرباز همواره راز موفقیت، یکسان بوده است و آن “تفکر” است. با وجود این که توده مردم باور دارند ثروتمند شدن امری خارج از کنترل آنهاست، اما افراد ثروتمند می­دانند که کسب ثروت کاری درونی و تحت کنترل‌شان است.

حاکمیت شرکتی و مدیریت سود

رابطه ی سرمایه و مدیریت سود امروزه مورد توجه و بررسی بسیاری قرار گرفته است. در این مقاله تاثير اندازه شرکت، ساختار مالکيت و حاکميت شرکتي بر گرايش مديران در انتخاب نوع مديريت سود نيز مورد بررسي قرار مي گيرد. انگیزه ای که مدیران از مدیریت سود کسب می کنند را می توان به 2 گروه تقسیم کرد :

1) مدیریت سود کارا

2) فرصت طلبانه

نظام حاکمیت شرکتی اثربخش به کیفیت گزارشگری و سود بالاتر منجر میشود و مدیریت سود را محدود میکند. برخی از معیارهای مهم از جمله اندازه هیئت مدیره، استقلال هیئت مدیره و میزان پاداش اعضای هیئت مدیره برای حاکمیت شرکتی مورد توجه قرار گرفته است و همچنین برای مدیریت سود از مدل تعدیل شده جونز و برای مدیریت مالیات از معیارهای نرخ موثر مالیاتی قطعی، حسابداری و جاری استفاده شده است. یکی از نقش های حاکمیت شرکتی کاهش تضاد منافع بین سهامداران و مدیران است. نقش حاکمیت شرکتی زمانی مفید تر می شود که مدیران از منافع سهامداران منحرف می شوند.نمونه ای از انحراف از منافع سهامداران مدیریت سود از طریق اقلام تعهدی است.

تاثیر ارتعاشات زلزله بر تونلها

(زلزله حالت خاصی از تغییر شکل توده های سنگی است که در آن پدیده های گسیختگی در مقیاس متفاوت رخ می دهد. به عبارت دیگر هر نوع لرزش زمین در اثر عبور امواج لرزه ای زلزله است.)

امروزه وسیله ی جذابی که بتواند حمل و نقل را در شهرهای شلوغ سرعت ببخشد رو به افزایش است تونل های حمل و نقل های زمینی برای ماشین ها و قطارها یکی از آنهاست. این تونل ها در عمق کم ساخته می شوند و اثر زلزله بر این تونل ها اهمیت زیادی دارد.زمین لغزش ها که توسط زلزله تحریک می گردند بخصوص در ورودی و خروجی تونل ها می تواند صدمه های زیادی را به فضاهای زیر زمینی وارد کند. بسیاری از گزارش هایی که از آسیب های فضای زیر زمینی خبر می دهد مربوط به تونل ها میشوند.

زلزله هر نوع لرزش زمین در اثر عبور امواج لرزه ای بوده که عامل ایجاد امواج لرزه ای پاسخ زمین به انرژی های اندوخته می باشد . تونل ها و فضاهای زیرزمینی برای مقاصد متنوعی ایجاد می شوند که تونل های متروی شهری جزو تونل های حمل و نقل و دسترسی می باشد، مشخصات و ویژگی های تونل ها و نحوه ساخت آنها در تاثیرپذیری آنها از زلزله موثر است.

نکات مهم در برداشت شن و ماسه از بستر رودخانه

فعالیت های عمرانی یکی از فعالیت های مخربی جهت برداشتن شن و ماسه از بستر رودخانه ها است. امروزه انسان ها با عملکردهای طبیعی (فعالیت های عمرانی) که بر رودخانه ها انجام میدهند بر روی آن ها تاثیر مستقیمی می گذارد. فعالت هایی همانند :

1) سد سازی

2) انحراف آب

3) برداشت شن و ماسه

این فعالیت ها نیاز به تحقیق درست و صحیحی دارند هر فعالیت اشتباهی باعث پیامدهای مضری و جبران ناپذیری در بخش اجتماعی و اقتصادی می شود .برداشت منابع شن و ماسه از بستر رودخانه موجب بریدگی بستر رودخانه می‏شود و این امر باعث تخریب یا تضعیف پل ها و سایر سازه‏ های رودخانه و مشکلات زیست محیطی می‏شود. در واقع وابستگي فعاليت هاي ساختماني و توسعه و عمران كشورها به شن و ماسه بستر رودخانه ها، تعادل طبيعي رودخانه ها را بهم زده است و پيامدهاي مختلفي از قبيل تغيير در شرايط هيدروليكي و هيدرولوژيكي جريان را بدنبال داشته است، پس نیاز است که در این امر دقت بسیاری داشت.

درحال بارگذاری ...